上周和朋友喝茶，他聊起一个项目犹豫不决：前期投50万，未来五年每年能收回15万左右。听起来不错，但总感觉哪里不对劲。他问我：“这买卖到底划不划算？” 我反问他：“你有算过真实收益率吗？” 他愣了一下。很多人都是这样，大概知道能赚钱，但具体 ...